贯彻市委、市政府“大抓工业、抓大工业”的决策部署，鼓励我县工业企业节约集约利用土地，盘活土地资源，支持企业做大做强，东山县制定相关措施。
一、适用范围
我县现有工业集中区内符合现行城市规划和环保、安全等要求，且不在“退城入园”范围内，在不改变土地用途前提下，有意向改扩建厂房的工业企业。
二、鼓励事项
1.鼓励加层扩大厂房。鼓励企业在现有厂房基础上加层直接建设生产车间，或在符合相关政策规定的情况下加层建设办公及配套用房，释放增加生产车间。
2.鼓励拆旧新建高层厂房。鼓励企业拆除老旧厂房，在原有土地上新建6层以上厂房。
3.鼓励利用闲置用地新建厂房。鼓励利用厂区内闲置土地建设6层以上工业厂房。
三、支持措施
1.建设补助。对加层、新建(含拆旧建新)的企业视同为新落户的重大工业企业，改造使用老旧厂房及闲置土地，按其实际新增建筑面积、标准化厂房建安成本的5%给予奖励，最高不超过200万元。在此基础上，对新建(含拆旧建新)单栋层数为6层及以上、建筑面积9000平方米及以上的工业厂房，自取得建筑工程施工许可证之日起一年内建成竣工的，一次性给予每栋厂房60万元补助；对超过9000平方米的部分，按每增加1000平方米，给予5万元的补助。
2.拆除补助。拆除2层及以下旧厂房用于建设6层及以上厂房的，按其拆除建筑面积以100元/平方米的标准给予一次性补助。
3.租金补助。拆旧建新期间租赁厂房继续生产的，按不超过拆除实际面积支付租金总额(租金不超过12元/月·平方米)的70%给予补助，补助期最长不超过1年。
4.费用减免。在原有工业建设用地上进行厂房加层改造或拆旧建新，增加用地容积率的，参照新落户的重大工业企业改造使用老旧厂房及闲置土地的政策，按《漳州市支持工业招商引资若干措施》(漳政综〔2019〕62号)执行，不再征收土地价款，免征城市基础设施配套费。
5.货梯补助。对投资新建4层以上标准厂房或将原有厂房改造升级为4层以上厂房的，对新增的货梯给予不低于购买价格30%的补助，最高不超过100万元。
6.办证支持。鼓励工业企业在符合法律政策的前提下，对现有厂房按幢、层进行分割，并办理不动产权登记；对原有厂房尚未办理不动产权登记，符合规定的，予以补办不动产权登记，支持用于融资或引进合作项目。
以上各项补助可以叠加享受，但省、市、县各级的补助不重复享受，累计补助不超过项目建安成本的30%。
四、申请程序
1.企业提出申请。企业向县工业发展领导小组办公室(挂靠工信局)提出申请，并提交相关的文件资料。
2.组织会商会审。县工业发展办(工信局)牵头县自然资源局、住建局、发改局、生态环境局、应急管理局等相关部门联合会商，符合规定的，予以批准。批准后，除另有规定外，各涉及部门应于3个工作日内给予办理相关手续。
3.审核验收兑现。经批准新建、改扩建的项目竣工决算后，县工业发展办(工信局)牵头相关部门联合验收后，兑现各项补助。
五、工作要求
1.明确职责。各区、镇、有关部门要明确职责、主动作为，对本单位、本部门负责的事项要主动认领、全程跟进、尽职尽责。
2.优化服务。各单位、各部门要开通绿色通道，密切协作、提高效率，对项目建设中涉及的程序、要求、文件资料等，要对企业一次性告知、一条龙服务、一揽子解决。
以上措施由县工业发展办(工信局)负责解释，有效期至2022年12月31日止。
中共东山县委、东山县人民政府
2020年3月4日
省、市县关于改扩建厂房相关优惠政策摘录
一、新增货梯补助
对投资新建4层以上标准厂房或将原有厂房改造升级为4层以上厂房的，从省级工商发展资金中对新增的货梯给予不低于购买价格30%的补助，最高不超过500万元。
——《福建省人民政府关于促进工业项目节约集约用地八条措施的通知》(闽政文〔2013〕246号)
二、支持拆旧建新
企业在符合城市规划、不改变土地用途的基础上，拆除2层及以下旧厂房用于建设6层及以上厂房的，按其拆除建筑面积以100元/平方米的标准给予一次性补助；拆旧建新期间租赁厂房继续生产的，按不超过拆除面积实际支付租金总额(租金不超过12元/月·平方米)的70%给予补助，补助期最长不超过1年。
——《中共漳州市委、漳州市人民政府关于加速工业跨越发展的实施意见》(漳委发〔2015〕3号)
三、鼓励建设高层厂房
对在开发区(园区)落地，且符合规划、不改变用途的前提下，工业生产项目自取得建设工程施工许可证之日起，一年内建成竣工、单栋层数为6层及以上、建筑面积9000平方米及以上的工业厂房，一次性给予每栋厂房60万元补助；对超过9000平方米的部分，按每增加1000平方米，给予5万元的补助。
——《东山县人民政府关于进一步规范招商引资工作的通知》(东政综〔2016〕116号)
四、鼓励加层改造厂房
鼓励符合规定新落户的重大工业企业(战略性新兴产业类型企业)改造使用老旧厂房及闲置土地，在符合现行城市规划、安全要求且不改变用途的前提下，在原有工业建设用地上进行厂房加层改造或拆旧建新，增加用地容积率的，不再征收土地价款，免征城市基础设施配套费，并按其当年实际改造建成的标准化厂房投资的5%给予奖励，最高不超过500万元。
鼓励工业企业在符合法律政策的前提下，对现有厂房按幢、层进行分割，并办理不动产权登记，可用于融资或引进合作项目。
——《漳州市支持工业招商引资若干措施》(漳政综〔2019〕62号)
来源：东山新闻网
